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Fiscalità Immobiliare 2025: Guida Completa all’Imposizione su Immobili di Privati, Imprese e Professionisti
- 4 giornate da 3 ore ognuna – 12 CFP per iscritti Albo CNDCEC
- Per Commercialisti, Tributaristi, Collaboratori e praticanti di Studio
- Con Stefano Rossetti, Massimo Sirri, Leonardo Pietrobon, Roberto Bianchi
Presentazione del corso
Quattro giornate formative per gestire la fiscalità immobiliare tra imposte, agevolazioni e novità 2025.
Il corso di formazione “Fiscalità Immobiliare 2025” offre un approfondimento completo e aggiornato sul trattamento fiscale degli immobili, con un focus specifico su soggetti privati, imprese e professionisti. Articolato in quattro giornate, il percorso analizza in modo sistematico l’imposizione diretta e indiretta, l’IVA nel settore immobiliare, le plusvalenze, la disciplina delle locazioni, le agevolazioni fiscali e le principali novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2025. Grazie al contributo di esperti del settore, il corso fornisce strumenti operativi e interpretativi per affrontare con consapevolezza le criticità e le opportunità della fiscalità immobiliare.
Relatori
Stefano Rossetti
Dottore Commercialista e Revisore Legale in Milano e collaboratore di numerose riviste e scuole di formazione di settore.
Massimo Sirri
Dottore Commercialista e Revisore Legale, svolge attività professionale dal 1991.
Esperto in IVA nazionale e internazionale, contrattualistica, contenzioso tributario.
Leonardo Pietrobon
Dottore commercialista e Revisore Legale, già docente per le principali scuole di Formazione di settore.
Roberto Bianchi
Responsabile Scientifico di Formazione GB, Dottore Commercialista e Revisore Legale, è docente a contratto di diritto tributario presso l’Università Bocconi di Milano, la Luiss di Roma, la SUPSI di Lugano e La Sapienza di Roma.
Argomenti
- L’imposizione diretta per gli immobili posseduti da soggetti privati
- Le plusvalenze da cessione di terreni e fabbricati
- Le plusvalenze da cessione di fabbricati oggetto di superbonus
- I redditi da locazione e orientamenti giurisprudenziali in tema di cedolare secca
- Il punto sulla disciplina delle locazioni brevi
- Le novità della legge di bilancio 2025 in tema di detrazioni immobiliari
Prezzo
Cliente GBsoftware – 320 90 € + IVA
Non cliente GBsoftware – 320 € + IVA
Lezioni
Prima Giornata – 26 maggio 2025 h.10.00/13.00
Docente – Stefano Rossetti
Titolo: L’imposizione diretta per gli immobili posseduti da soggetti privati
Programma
- I redditi di natura immobiliare: i redditi fondiari e i redditi diversi
- Le plusvalenze da cessione di terreni e fabbricati
- Le plusvalenze da cessione di fabbricati oggetto di superbonus
- I redditi da locazione e orientamenti giurisprudenziali in tema di cedolare secca
- Il punto sulla disciplina delle locazioni brevi
- Le novità della legge di bilancio 2025 in tema di detrazioni immobiliari
Seconda Giornata – 27 maggio 2025 h.15.00/18.00
Docente – Massimo Sirri
Titolo: Aspetti peculiari e criticità della disciplina IVA nel settore immobiliare
Programma
- Lineamenti generali e valenza della classificazione catastale
- La problematica collocazione sistematica dei fabbricati non ultimati e collabenti
- Immobiliari di gestione e fabbricati abitativi: indetraibilità oggettiva e potenziali distorsioni in caso di interventi edilizi
- Separazione delle attività: opportunità e vincoli
- Recap delle regole sulle operazioni agevolate 2025 (assegnazioni/cessioni/eccetera)
Terza Giornata – 04 giugno 2025 h.15.00/18.00
Docente – Leonardo Pietrobon
Titolo: L’imposizione indiretta e patrimoniale per gli immobili posseduti da privati
Programma
- Inquadramento generale delle tipologie di immobili
- La cessione di terreni e fabbricati: aspetti generali dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale
- La corresponsabilità della sanzione
- Alcuni casi particolari di tassazione indiretta di immobili
- L’agevolazione prima casa
- La gestione del credito per agevolazione prima casa
Quarta Giornata – 05 Giugno 2025 h. 15.00/18.00
Docente – Roberto Bianchi
Titolo: L’imposizione diretta per gli immobili posseduti da imprese e professionisti
Programma
- Aspetti introduttivi
- I beni immobili strumentali dei professionisti
- I beni ad uso promiscuo dei professionisti
- Le plusvalenze e le minusvalenze dei beni materiali dei professionisti
- Le plusvalenze degli immobili dei professionisti
- Il leasing per i beni strumentali dei professionisti (e delle imprese)
- Beni immateriali dei professionisti