Dal Decreto sul “federalismo fiscale” le novità per IMU e TARI

Con la pubblicazione del D.Lgs.n.147/2026, recante disposizioni in materia di tributi regionali e locali e di federalismo fiscale regionale, sono entrate in vigore, dal 12.08.2026, diverse novità in materia di fiscalità locale. Riguardo l’Imu, il decreto introduce un nuovo modello dichiarativo unitario, la cui trasmissione dovrà avvenire esclusivamente in via telematica. I soggetti passivi dovranno, pertanto, presentare la dichiarazione Imu entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta. Le modalità di trasmissione e il nuovo modello saranno definiti con apposito decreto ministeriale. Nelle more dell’adozione del nuovo modello, trovano applicazione le disposizioni transitorie previste dal decreto.

Vengono, inoltre, ampliati i termini per l’accertamento dell’Imu nell’ipotesi in cui la rendita catastale di un fabbricato, proposta dal contribuente e successivamente rettificata dall’Agenzia delle Entrate, sia oggetto di impugnazione. In tale caso, in deroga ai termini ordinari di accertamento, il Comune può accertare l’eventuale maggiore Imu derivante dalla differenza tra la rendita proposta e quella rettificata entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in cui è passato in giudicato il provvedimento che definisce la controversia catastale; sulle maggiori somme accertate si applicano solo gli interessi legali.

Novità anche in materia di Tari. A decorrere dal 12.08.2026, infatti, la dichiarazione Tari deve essere presentata entro 90 giorni dall’inizio del possesso o della detenzione dei locali e delle aree assoggettabili al tributo, ovvero, in caso di variazione, entro 90 giorni dal verificarsi della modifica rilevante ai fini della determinazione del tributo. Viene così superato il precedente termine, fissato al 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui si verificavano le circostanze rilevanti. Restano fermi gli eventuali termini diversi previsti dalla disciplina applicabile ai singoli enti, nei limiti consentiti dalla nuova normativa.

Da ultimo, occorre segnalare che il decreto riduce le sanzioni applicabili alle violazioni dichiarative sia in materia di Imu che di Tari commesse a decorrere dall’1.1.2027.

Premessa

Con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale dell’11.8.2026 n. 185 del DLgs.n.147/2026, sono entrate in vigore lo scorso 12.8.2026 importanti disposizioni in materia di tributi regionali e locali e di federalismo fiscale. Nell’ambito del Decreto sono state previste, tra le altre, le seguenti disposizioni:

Per continuare a leggere l'articolo, accedi con il tuo account GBsoftware.

Non hai un account?