La Corte di Cassazione ha confermato che l’obbligo di pagamento del canone di locazione o affitto d’azienda non dipende dall’emissione della fattura. L’omissione del documento fiscale produce effetti tributari, ma non incide sull’esigibilità del credito.
Approfondimento
La pronuncia separa nettamente il profilo civilistico da quello fiscale. Il locatore mantiene il diritto a ricevere il corrispettivo pattuito, mentre eventuali omissioni relative alla fatturazione restano rilevanti esclusivamente nei rapporti con l’Amministrazione finanziaria.
Implicazioni operative
Maggiore tutela per i creditori.
Attenzione alla corretta gestione delle fatture periodiche.
Impatti nelle procedure di recupero crediti.
Rilevanza anche nei contratti di affitto d’azienda.