Il decreto legge del 29 dicembre 2022, n. 198 (DL “Milleproroghe”) contiene disposizioni urgenti in materia di termini legislativi. Ecco una sintesi delle misure previste:
Agevolazioni prima casa
In relazione ai termini per la fruizione dell’agevolazione “prima casa”, è prevista la sospensione dal 1° aprile 2022 fino al 30 ottobre 2023. In base a tale modifica i termini riprenderanno a decorrere, quindi, dal 31 ottobre 2023 Il predetto differimento interessa i seguenti termini:
- il termine di 18 mesi dall’acquisto della prima casa entro il quale l’acquirente è tenuto a trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l’abitazione;
- il termine di un anno entro il quale il contribuente acquista un altro immobile da destinare ad abitazione principale propria dopo che ha trasferito l’immobile acquistato con i benefici c.d. “prima casa” prima del decorso dei 5 anni successivi alla stipula dell’atto di acquisto;
- il termine di un anno entro il quale l’acquirente che abbia acquistato un immobile da adibire ad abitazione principale, deve procedere alla vendita dell’abitazione ancora in suo possesso acquistata usufruendo dei benefici “prima casa”;
- il termine di un anno dall’alienazione dell’immobile acquistato con i benefici “prima casa”, entro cui deve aver luogo il riacquisto di altra casa di abitazione al fine del riconoscimento, per tale ultimo atto di acquisto, di un credito d’imposta fino a concorrenza dell’imposta di registro o dell’imposta sul valore aggiunto corrisposta in relazione al precedente acquisto agevolato.
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