La legge 29 dicembre 2022, n. 197 (Legge di Bilancio 2023), ha reintrodotto la detrazione del 50% dell’IVA pagata per l’acquisto dalle imprese costruttrici di unità immobiliari a destinazione residenziale di classe energetica A o B per l’anno di imposta 2023.
In passato la detrazione era stata introdotta dall’art. 1, comma 56, della legge 28 dicembre 2015, n. 208 (legge di Bilancio 2016) per l’anno di imposta 2016 e successivamente prorogata dalla legge 27 febbraio 2017, n. 19, conversione in legge del D.L. 30 dicembre 2016, n. 244 (Decreto Milleproroghe) per gli acquisti effettuati nel corso dell’anno 2017.
Nozioni generali
La detrazione del 50% dell’IVA pagata per l’acquisto dalle imprese costruttrici di unità immobiliari a destinazione residenziale di classe energetica A o B era stata introdotta dall’art. 1, comma 56, della legge 28 dicembre 2015, n. 208 (legge di Bilancio 2016) per l’anno di imposta 2016 e successivamente prorogata dalla legge 27 febbraio 2017, n. 19, conversione in legge del D.L. 30 dicembre 2016, n. 244 (Decreto Milleproroghe) per gli acquisti effettuati nel corso dell’anno 2017. Di recente la legge 29 dicembre 2022, n. 197 (Legge di Bilancio 2023), ha reintrodotto l’agevolazione fissando la finestra temporale per fruire della detrazione agli acquisti effettuati dal 1° gennaio al 31 dicembre 2023.
In particolare, l’art. 1, comma 76, della legge n. 197/2022 dispone come segue:
“Ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche, si detrae dall’imposta lorda, fino alla concorrenza del suo ammontare, il 50 per cento dell’importo corrisposto per il pagamento dell’imposta sul valore aggiunto in relazione all’acquisto, effettuato entro il 31 dicembre 2023, di unità immobiliari a destinazione residenziale, di classe energetica A o B ai sensi della normativa vigente, cedute da organismi di investimento collettivo del risparmio (OICR) immobiliari o dalle imprese che le hanno costruite”.
Calcolo della detrazione
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