La riforma fiscale in Svizzera approvata da Popolo e Cantoni il 28 settembre 2025 prevede l’abolizione del valore locativo delle abitazioni ad uso proprio, rispettivamente delle spese di manutenzione, verosimilmente dal 2028. Anche per gli interessi passivi sono previste importanti limitazioni. Per compensare le perdite fiscali, i Cantoni potranno istituire un’imposta immobiliare.
La votazione del 28 settembre 2025
Il Popolo e i Cantoni svizzeri hanno approvato, lo scorso 28 settembre, il Decreto federale concernente l’imposta immobiliare cantonale sulle abitazioni secondarie. Dall’esito della votazione è emersa una netta spaccatura territoriale: da un lato, i Cantoni della Svizzera francese si sono espressi a favore del mantenimento dell’imposizione del valore locativo; dall’altro, i Cantoni della Svizzera tedesca e il Ticino hanno sostenuto un cambiamento integrale di sistema, volto alla sua abolizione. In definitiva, il 58% della popolazione e 19 Cantoni hanno approvato la riforma fiscale.
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