Nel contratto di affitto di azienda, di regola, la deduzione delle quote di ammortamento relative ai cespiti locati con l’azienda, spetta al locatario, tranne che nel contratto non sia prevista la deroga all’obbligo di mantenimento in efficienza dell’azienda gravante sul locatario, poiché in presenza di deroga, la deduzione si sposta sul locatore. Ma tale deroga confligge con l’obbligo posto in capo al locatario, di eseguire le manutenzioni ordinarie? A questa domanda risponde un recente esito della Corte di Cassazione.
Affitto d’azienda e deduzione degli ammortamenti
Nel contratto di affitto di azienda il tema fiscale più delicato è senz’altro individuare il soggetto che detiene il diritto di dedurre le quote di ammortamento dei cespiti e degli impianti (o gli accantonamenti al fondo di ripristino secondo una più corretta denominazione civilistica che privilegi il punto di vista dell’affittuario).
Per continuare a leggere l'articolo, accedi con il tuo account GBsoftware.
Non hai un account?
Accedi a tutti i contenuti esclusivi del Magazine GB, portale dedicato all'informazione professionale con oltre 600 articoli di dottrina, approfondimento e aggiornamento normativo.
Compila il modulo e attiva subito la tua prova gratuita di 15 giorni
TAG Affitto d'AziendaammortamentiArticolo 102 TUIR
