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Costituzione di società ad hoc e cessione di quote immobiliari: i limiti dell’abuso del diritto tra sostanza economica e ragioni extrafiscali

di Luca Mariotti | · 6 min di lettura

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Tips – Commento Sentenza

INDICE

Abstract

L’articolo analizza l’ordinanza n. 24017/2026 della Sezione Tributaria Civile della Corte di Cassazione in materia di abuso del diritto (art. 10-bis, L. 212/2000). Il caso trae origine dalla costituzione di una Srl immobiliare da parte di persone fisiche al fine di partecipare alla gara per l’acquisto di un immobile commerciale (il cui bando richiedeva la qualifica di persona giuridica), con successiva cessione del 100% delle quote societarie rivalutate tramite imposta sostitutiva. La Suprema Corte ha accolto il ricorso dei contribuenti, chiarificando che la creazione di una società veicolo non costituisce un artifizio elusivo se giustificata da condizioni esterne (la lex specialis del bando) o da esigenze gestionali, aziendali e di limitazione della responsabilità. Viene così ribadito che il legittimo risparmio d’imposta è tutelato e che l’onere della prova in merito all’assenza di sostanza economica spetta integralmente all’Amministrazione finanziaria.

Commento Con l’ordinanza n. 24017 del 24 luglio 2026 della Sezione Tributaria Civile della Corte di Cassazione, Pres. Crucitti, Rel. Serrelli, la Suprema Corte si pronuncia su una vicenda che costituisce un autentico banco di prova per la clausola generale antiabuso di cui all’art. 10-bis della...

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